Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 434 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 540 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 185 zł
| Cena: | 1 786 433,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 759,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 540 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 790 zł | 4% | 10 lat | 2 639 992 zł | 353 441 zł | 2 286 551 zł | 14 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 077 zł | 4% | 10 lat | 3 226 657 zł | 431 983 zł | 2 794 674 zł | 17 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 786 434 zł | 8% | 10 lat | 2 897 595 zł | 385 923 zł | 2 511 672 zł | 15 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 434 zł w kredycie na 1 714 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714976.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 040 zł czyli o 2 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
