Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 434 zł na 10 lat będzie kosztował 2 897 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 511 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 185 zł
| Cena: | 1 786 433,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 759,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 897 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 511 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 790 zł | 8% | 10 lat | 2 607 836 zł | 347 331 zł | 2 260 505 zł | 13 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 077 zł | 8% | 10 lat | 3 187 355 zł | 424 516 zł | 2 762 839 zł | 16 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 786 434 zł | 4% | 10 lat | 2 933 324 zł | 392 712 zł | 2 540 612 zł | 16 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 786 434 zł | 18% | 10 lat | 2 818 992 zł | 370 989 zł | 2 448 004 zł | 13 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 434 zł w kredycie na 1 643 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643519.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 189 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 246 zł czyli o 2 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
