Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 808 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 541 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 922 zł
| Cena: | 1 786 808,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 931,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 541 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 128 zł | 4% | 10 lat | 2 640 545 zł | 353 515 zł | 2 287 031 zł | 14 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 489 zł | 4% | 10 lat | 3 227 333 zł | 432 073 zł | 2 795 260 zł | 17 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 786 808 zł | 8% | 10 lat | 2 898 203 zł | 386 004 zł | 2 512 199 zł | 15 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 808 zł w kredycie na 1 715 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715336.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 044 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
