Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 786 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 786 808 zł na 10 lat będzie kosztował 2 898 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 512 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 514 922 zł
| Cena: | 1 786 808,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 931,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 514 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 898 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 512 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 128 zł | 8% | 10 lat | 2 608 383 zł | 347 404 zł | 2 260 979 zł | 13 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 489 zł | 8% | 10 lat | 3 188 023 zł | 424 605 zł | 2 763 419 zł | 16 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 786 808 zł | 4% | 10 lat | 2 933 939 zł | 392 794 zł | 2 541 145 zł | 16 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 786 808 zł | 18% | 10 lat | 2 819 584 zł | 371 066 zł | 2 448 517 zł | 13 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 786 808 zł w kredycie na 1 643 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643864.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 250 zł czyli o 2 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
