Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 869 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 869 127 zł na 10 lat będzie kosztował 28 983 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 089 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 151 278 zł
| Cena: | 17 869 127,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 219 798,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 151 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 983 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 894 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 089 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 580 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 598 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 800 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 082 215 zł | 4% | 10 lat | 26 085 352 zł | 3 504 797 zł | 22 580 555 zł | 146 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 656 040 zł | 4% | 10 lat | 31 882 097 zł | 4 283 641 zł | 27 598 456 zł | 178 870 zł |
| Większy wkład własny | 17 869 127 zł | 8% | 10 lat | 28 626 342 zł | 3 826 316 zł | 24 800 026 zł | 153 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 869 127 zł w kredycie na 17 154 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 154 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 699 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 853 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 449 zł czyli o 27 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 699 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
