Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 656 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 656 040 zł na 10 lat będzie kosztował 31 882 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 598 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 666 406 zł
| Cena: | 19 656 040,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 041 778,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 666 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 882 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 283 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 598 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 838 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 358 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 280 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 690 436 zł | 4% | 10 lat | 28 693 887 zł | 3 855 277 zł | 24 838 611 zł | 160 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 621 644 zł | 4% | 10 lat | 35 070 307 zł | 4 712 005 zł | 30 358 302 zł | 196 757 zł |
| Większy wkład własny | 19 656 040 zł | 8% | 10 lat | 31 488 976 zł | 4 208 948 zł | 27 280 028 zł | 169 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 656 040 zł w kredycie na 18 869 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 869 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 269 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 139 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 493 zł czyli o 30 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 269 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
