Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 010 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 541 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 515 319 zł
| Cena: | 1 787 010,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 024,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 515 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 541 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 309 zł | 4% | 10 lat | 2 640 843 zł | 353 555 zł | 2 287 289 zł | 14 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 711 zł | 4% | 10 lat | 3 227 698 zł | 432 122 zł | 2 795 575 zł | 17 888 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 010 zł | 8% | 10 lat | 2 898 530 zł | 386 048 zł | 2 512 483 zł | 15 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 010 zł w kredycie na 1 715 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715530.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 046 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
