Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 269 zł na 10 lat będzie kosztował 2 741 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 515 828 zł
| Cena: | 1 787 268,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 143,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 515 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 741 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 542 zł | 28% | 10 lat | 2 467 503 zł | 320 598 zł | 2 146 905 zł | 9 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 995 zł | 28% | 10 lat | 3 015 837 zł | 391 843 zł | 2 623 994 zł | 12 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 787 269 zł | 18% | 10 lat | 2 820 310 zł | 371 162 zł | 2 449 148 zł | 13 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 269 zł w kredycie na 1 286 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286833.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 286 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
