Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 269 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 541 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 515 828 zł
| Cena: | 1 787 268,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 143,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 515 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 541 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 542 zł | 4% | 10 lat | 2 641 225 zł | 353 606 zł | 2 287 620 zł | 14 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 965 995 zł | 4% | 10 lat | 3 228 164 zł | 432 185 zł | 2 795 980 zł | 17 891 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 269 zł | 8% | 10 lat | 2 898 950 zł | 386 104 zł | 2 512 846 zł | 15 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 269 zł w kredycie na 1 715 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715778.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 049 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
