Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 787 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 787 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 542 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 516 367 zł
| Cena: | 1 787 542,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 822 269,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 516 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 542 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 608 788 zł | 4% | 10 lat | 2 641 631 zł | 353 660 zł | 2 287 971 zł | 14 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 966 297 zł | 4% | 10 lat | 3 228 660 zł | 432 251 zł | 2 796 409 zł | 17 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 787 543 zł | 8% | 10 lat | 2 899 394 zł | 386 163 zł | 2 513 231 zł | 15 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 787 543 zł w kredycie na 1 716 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716041.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 052 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
