Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 545 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 520 395 zł
| Cena: | 1 789 590,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 211,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 520 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 545 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 631 zł | 4% | 10 lat | 2 644 657 zł | 354 065 zł | 2 290 592 zł | 14 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 549 zł | 4% | 10 lat | 3 232 358 zł | 432 746 zł | 2 799 612 zł | 17 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 590 zł | 8% | 10 lat | 2 902 716 zł | 386 605 zł | 2 516 110 zł | 15 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 590 zł w kredycie na 1 718 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718007.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 073 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
