Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 902 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 516 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 520 395 zł
| Cena: | 1 789 590,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 211,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 520 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 902 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 516 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 631 zł | 8% | 10 lat | 2 612 444 zł | 347 945 zł | 2 264 499 zł | 13 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 549 zł | 8% | 10 lat | 3 192 987 zł | 425 266 zł | 2 767 721 zł | 16 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 789 590 zł | 4% | 10 lat | 2 938 507 zł | 393 406 zł | 2 545 102 zł | 16 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 590 zł | 18% | 10 lat | 2 823 974 zł | 371 644 zł | 2 452 329 zł | 13 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 590 zł w kredycie na 1 646 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1646423.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 646 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 193 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 279 zł czyli o 2 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
