Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 789 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 789 883 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 545 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 520 970 zł
| Cena: | 1 789 882,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 346,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 520 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 545 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 610 894 zł | 4% | 10 lat | 2 645 089 zł | 354 123 zł | 2 290 966 zł | 14 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 968 871 zł | 4% | 10 lat | 3 232 886 zł | 432 817 zł | 2 800 069 zł | 17 917 zł |
| Większy wkład własny | 1 789 883 zł | 8% | 10 lat | 2 903 190 zł | 386 668 zł | 2 516 521 zł | 15 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 789 883 zł w kredycie na 1 718 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718287.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 289 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 077 zł czyli o 2 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
