Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 871 zł na 10 lat będzie kosztował 3 232 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 800 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 873 067 zł
| Cena: | 1 968 870,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 680,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 873 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 232 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 800 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 984 zł | 4% | 10 lat | 2 909 597 zł | 389 535 zł | 2 520 062 zł | 16 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 758 zł | 4% | 10 lat | 3 556 175 zł | 476 099 zł | 3 080 076 zł | 19 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 968 871 zł | 8% | 10 lat | 3 193 509 zł | 425 335 zł | 2 768 173 zł | 16 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 871 zł w kredycie na 1 890 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1890116.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 890 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 518 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 984 zł czyli o 3 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
