Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 790 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 790 676 zł na 10 lat będzie kosztował 2 940 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 522 532 zł
| Cena: | 1 790 676,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 823 711,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 522 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 940 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 611 609 zł | 4% | 10 lat | 2 646 262 zł | 354 280 zł | 2 291 982 zł | 14 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 969 744 zł | 4% | 10 lat | 3 234 320 zł | 433 009 zł | 2 801 311 zł | 17 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 790 676 zł | 8% | 10 lat | 2 904 477 zł | 386 840 zł | 2 517 637 zł | 15 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 790 676 zł w kredycie na 1 719 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719049.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 085 zł czyli o 2 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
