Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 913 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 913 799 zł na 10 lat będzie kosztował 28 697 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 862 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 239 155 zł
| Cena: | 17 913 799,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 240 347,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 239 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 697 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 835 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 862 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 375 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 122 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 348 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 152 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 913 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 223 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 913 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 122 419 zł | 8% | 10 lat | 25 828 116 zł | 3 452 294 zł | 22 375 822 zł | 138 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 705 179 zł | 8% | 10 lat | 31 567 697 zł | 4 219 470 zł | 27 348 227 zł | 169 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 913 799 zł | 4% | 10 lat | 29 056 182 zł | 3 903 954 zł | 25 152 228 zł | 163 016 zł |
| Większy wkład własny | 17 913 799 zł | 18% | 10 lat | 27 909 699 zł | 3 686 122 zł | 24 223 577 zł | 132 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 913 799 zł w kredycie na 16 480 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 480 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 475 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 956 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 970 zł czyli o 28 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 475 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
