Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 916 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 916 072 zł na 10 lat będzie kosztował 28 701 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 865 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 243 625 zł
| Cena: | 17 916 071,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 241 392,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 243 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 701 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 836 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 865 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 378 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 351 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 155 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 226 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 124 464 zł | 8% | 10 lat | 25 831 392 zł | 3 452 732 zł | 22 378 660 zł | 138 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 707 679 zł | 8% | 10 lat | 31 571 701 zł | 4 220 005 zł | 27 351 696 zł | 169 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 916 072 zł | 4% | 10 lat | 29 059 868 zł | 3 904 449 zł | 25 155 419 zł | 163 036 zł |
| Większy wkład własny | 17 916 072 zł | 18% | 10 lat | 27 913 240 zł | 3 686 590 zł | 24 226 649 zł | 132 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 916 072 zł w kredycie na 16 482 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 482 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 476 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 959 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 993 zł czyli o 28 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 476 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
