Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 933 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 933 972 zł na 10 lat będzie kosztował 27 941 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 250 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 278 838 zł
| Cena: | 17 933 972,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 249 627,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 278 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 941 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 690 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 250 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 825 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 675 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 727 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 890 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 933 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 611 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 933 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 140 575 zł | 18% | 10 lat | 25 147 016 zł | 3 321 246 zł | 21 825 770 zł | 119 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 727 369 zł | 18% | 10 lat | 30 735 242 zł | 4 059 301 zł | 26 675 941 zł | 145 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 933 972 zł | 8% | 10 lat | 28 730 223 zł | 3 840 201 zł | 24 890 022 zł | 154 232 zł |
| Większy wkład własny | 17 933 972 zł | 28% | 10 lat | 27 152 034 zł | 3 540 345 zł | 23 611 688 zł | 111 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 933 972 zł w kredycie na 14 705 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 705 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 885 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 591 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 265 zł czyli o 30 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 885 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
