Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 935 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 935 145 zł na 10 lat będzie kosztował 27 942 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 252 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 281 144 zł
| Cena: | 17 935 144,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 250 166,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 281 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 942 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 690 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 252 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 827 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 677 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 891 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 613 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 141 630 zł | 18% | 10 lat | 25 148 660 zł | 3 321 463 zł | 21 827 196 zł | 119 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 728 659 zł | 18% | 10 lat | 30 737 251 zł | 4 059 566 zł | 26 677 685 zł | 145 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 935 145 zł | 8% | 10 lat | 28 732 102 zł | 3 840 453 zł | 24 891 649 zł | 154 242 zł |
| Większy wkład własny | 17 935 145 zł | 28% | 10 lat | 27 153 809 zł | 3 540 577 zł | 23 613 232 zł | 111 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 935 145 zł w kredycie na 14 706 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 706 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 886 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 593 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 276 zł czyli o 30 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 886 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
