Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 935 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 935 145 zł na 10 lat będzie kosztował 29 090 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 182 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 281 144 zł
| Cena: | 17 935 144,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 250 166,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 281 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 090 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 908 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 182 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 663 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 700 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 891 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 141 630 zł | 4% | 10 lat | 26 181 724 zł | 3 517 745 zł | 22 663 979 zł | 146 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 728 659 zł | 4% | 10 lat | 31 999 885 zł | 4 299 467 zł | 27 700 418 zł | 179 531 zł |
| Większy wkład własny | 17 935 145 zł | 8% | 10 lat | 28 732 102 zł | 3 840 453 zł | 24 891 649 zł | 154 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 935 145 zł w kredycie na 17 217 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 217 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 720 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 938 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 152 zł czyli o 27 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 720 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
