Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 950 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 950 216 zł na 10 lat będzie kosztował 29 115 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 203 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 310 791 zł
| Cena: | 17 950 215,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 257 099,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 310 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 115 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 911 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 203 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 683 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 723 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 912 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 155 194 zł | 4% | 10 lat | 26 203 725 zł | 3 520 701 zł | 22 683 023 zł | 147 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 745 237 zł | 4% | 10 lat | 32 026 775 zł | 4 303 080 zł | 27 723 695 zł | 179 682 zł |
| Większy wkład własny | 17 950 216 zł | 8% | 10 lat | 28 756 245 zł | 3 843 680 zł | 24 912 566 zł | 154 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 950 216 zł w kredycie na 17 232 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 232 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 725 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 957 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 313 zł czyli o 27 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 725 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
