Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 155 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 155 194 zł na 10 lat będzie kosztował 26 203 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 683 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 779 712 zł
| Cena: | 16 155 194 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 431 389,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 779 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 203 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 520 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 683 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 414 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 951 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 539 675 zł | 4% | 10 lat | 23 583 352 zł | 3 168 631 zł | 20 414 721 zł | 132 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 770 713 zł | 4% | 10 lat | 28 824 097 zł | 3 872 772 zł | 24 951 326 zł | 161 713 zł |
| Większy wkład własny | 16 155 194 zł | 8% | 10 lat | 25 880 621 zł | 3 459 312 zł | 22 421 309 zł | 138 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 155 194 zł w kredycie na 15 508 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 508 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 152 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 661 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 182 zł czyli o 25 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 152 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
