Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 950 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 950 216 zł na 10 lat będzie kosztował 27 966 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 272 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 310 791 zł
| Cena: | 17 950 215,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 257 099,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 310 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 966 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 693 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 272 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 845 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 700 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 912 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 633 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 155 194 zł | 18% | 10 lat | 25 169 792 zł | 3 324 254 zł | 21 845 538 zł | 119 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 745 237 zł | 18% | 10 lat | 30 763 079 zł | 4 062 977 zł | 26 700 102 zł | 146 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 950 216 zł | 8% | 10 lat | 28 756 245 zł | 3 843 680 zł | 24 912 566 zł | 154 372 zł |
| Większy wkład własny | 17 950 216 zł | 28% | 10 lat | 27 176 626 zł | 3 543 552 zł | 23 633 074 zł | 111 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 950 216 zł w kredycie na 14 719 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 719 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 890 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 609 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 413 zł czyli o 30 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 890 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
