Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 950 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 950 216 zł na 10 lat będzie kosztował 28 756 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 912 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 310 791 zł
| Cena: | 17 950 215,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 257 099,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 310 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 756 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 843 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 912 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 403 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 203 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 272 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 155 194 zł | 8% | 10 lat | 25 880 621 zł | 3 459 312 zł | 22 421 309 zł | 138 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 745 237 zł | 8% | 10 lat | 31 631 870 zł | 4 228 048 zł | 27 403 822 zł | 169 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 950 216 zł | 4% | 10 lat | 29 115 250 zł | 3 911 890 zł | 25 203 359 zł | 163 347 zł |
| Większy wkład własny | 17 950 216 zł | 18% | 10 lat | 27 966 436 zł | 3 693 616 zł | 24 272 820 zł | 132 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 950 216 zł w kredycie na 16 514 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 514 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 486 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 000 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 341 zł czyli o 28 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 486 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
