Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 951 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 951 138 zł na 10 lat będzie kosztował 29 116 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 204 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 312 605 zł
| Cena: | 17 951 137,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 257 523,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 312 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 116 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 912 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 204 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 684 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 725 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 913 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 156 024 zł | 4% | 10 lat | 26 205 071 zł | 3 520 882 zł | 22 684 188 zł | 147 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 746 251 zł | 4% | 10 lat | 32 028 420 zł | 4 303 301 zł | 27 725 119 zł | 179 691 zł |
| Większy wkład własny | 17 951 138 zł | 8% | 10 lat | 28 757 723 zł | 3 843 877 zł | 24 913 845 zł | 154 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 951 138 zł w kredycie na 17 233 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 233 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 725 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 958 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 323 zł czyli o 27 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 725 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
