Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 951 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 951 138 zł na 10 lat będzie kosztował 28 757 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 913 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 312 605 zł
| Cena: | 17 951 137,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 257 523,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 312 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 757 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 843 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 913 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 422 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 405 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 204 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 274 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 156 024 zł | 8% | 10 lat | 25 881 950 zł | 3 459 489 zł | 22 422 461 zł | 138 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 746 251 zł | 8% | 10 lat | 31 633 495 zł | 4 228 265 zł | 27 405 230 zł | 169 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 951 138 zł | 4% | 10 lat | 29 116 745 zł | 3 912 091 zł | 25 204 654 zł | 163 355 zł |
| Większy wkład własny | 17 951 138 zł | 18% | 10 lat | 27 967 872 zł | 3 693 806 zł | 24 274 067 zł | 132 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 951 138 zł w kredycie na 16 515 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 515 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 487 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 002 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 351 zł czyli o 28 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 487 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
