Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 956 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 956 344 zł na 10 lat będzie kosztował 27 975 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 281 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 322 847 zł
| Cena: | 17 956 344,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 259 918,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 322 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 975 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 694 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 281 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 852 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 709 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 751 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 921 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 641 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 160 710 zł | 18% | 10 lat | 25 178 386 zł | 3 325 389 zł | 21 852 997 zł | 119 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 751 979 zł | 18% | 10 lat | 30 773 583 zł | 4 064 365 zł | 26 709 218 zł | 146 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 956 344 zł | 8% | 10 lat | 28 766 064 zł | 3 844 992 zł | 24 921 072 zł | 154 425 zł |
| Większy wkład własny | 17 956 344 zł | 28% | 10 lat | 27 185 905 zł | 3 544 762 zł | 23 641 143 zł | 111 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 956 344 zł w kredycie na 14 724 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 724 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 892 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 616 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 469 zł czyli o 30 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 892 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
