Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 956 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 956 344 zł na 10 lat będzie kosztował 27 185 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 641 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 322 847 zł
| Cena: | 17 956 344,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 259 918,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 322 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 185 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 544 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 641 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 277 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 005 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 751 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 281 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 160 710 zł | 28% | 10 lat | 24 467 315 zł | 3 190 286 zł | 21 277 029 zł | 100 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 751 979 zł | 28% | 10 lat | 29 904 496 zł | 3 899 238 zł | 26 005 258 zł | 122 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 956 344 zł | 18% | 10 lat | 27 975 985 zł | 3 694 877 zł | 24 281 108 zł | 132 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 956 344 zł w kredycie na 12 928 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 928 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 295 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 224 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 534 zł czyli o 32 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 295 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
