Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 796 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 796 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 949 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 554 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 533 307 zł
| Cena: | 1 796 153,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 230,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 533 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 949 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 554 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 616 539 zł | 4% | 10 lat | 2 654 356 zł | 355 364 zł | 2 298 993 zł | 14 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 975 769 zł | 4% | 10 lat | 3 244 213 zł | 434 333 zł | 2 809 880 zł | 17 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 796 154 zł | 8% | 10 lat | 2 913 362 zł | 388 023 zł | 2 525 339 zł | 15 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 796 154 zł w kredycie na 1 724 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724307.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 143 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
