Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 962 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 962 167 zł na 10 lat będzie kosztował 29 134 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 220 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 334 301 zł
| Cena: | 17 962 167,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 596,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 334 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 134 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 914 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 220 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 698 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 742 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 758 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 929 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 165 950 zł | 4% | 10 lat | 26 221 171 zł | 3 523 046 zł | 22 698 126 zł | 147 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 758 384 zł | 4% | 10 lat | 32 048 098 zł | 4 305 945 zł | 27 742 154 zł | 179 801 zł |
| Większy wkład własny | 17 962 167 zł | 8% | 10 lat | 28 775 392 zł | 3 846 239 zł | 24 929 153 zł | 154 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 962 167 zł w kredycie na 17 243 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 243 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 729 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 972 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 440 zł czyli o 27 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 729 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
