Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 758 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 758 384 zł na 10 lat będzie kosztował 32 048 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 742 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 867 731 zł
| Cena: | 19 758 383,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 088 856,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 867 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 048 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 305 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 742 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 967 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 782 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 516 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 734 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 422 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 758 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 782 545 zł | 4% | 10 lat | 28 843 289 zł | 3 875 350 zł | 24 967 938 zł | 161 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 734 222 zł | 4% | 10 lat | 35 252 908 zł | 4 736 539 zł | 30 516 369 zł | 197 781 zł |
| Większy wkład własny | 19 758 384 zł | 8% | 10 lat | 31 652 931 zł | 4 230 863 zł | 27 422 068 zł | 169 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 758 384 zł w kredycie na 18 968 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 968 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 302 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 270 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 584 zł czyli o 30 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 302 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
