Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 962 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 962 963 zł na 10 lat będzie kosztował 28 776 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 930 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 335 868 zł
| Cena: | 17 962 963,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 963,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 335 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 776 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 846 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 930 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 221 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 166 667 zł | 8% | 10 lat | 25 899 001 zł | 3 461 768 zł | 22 437 232 zł | 139 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 759 260 zł | 8% | 10 lat | 31 654 334 zł | 4 231 050 zł | 27 423 284 zł | 169 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 962 963 zł | 4% | 10 lat | 29 135 927 zł | 3 914 669 zł | 25 221 258 zł | 163 463 zł |
| Większy wkład własny | 17 962 963 zł | 18% | 10 lat | 27 986 297 zł | 3 696 239 zł | 24 290 058 zł | 132 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 962 963 zł w kredycie na 16 525 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 525 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 016 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 472 zł czyli o 28 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
