Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 260 zł na 10 lat będzie kosztował 31 654 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 423 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 869 455 zł
| Cena: | 19 759 259,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 259,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 869 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 654 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 231 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 423 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 680 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 165 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 743 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 719 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 334 zł | 8% | 10 lat | 28 488 901 zł | 3 807 945 zł | 24 680 955 zł | 152 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 186 zł | 8% | 10 lat | 34 819 767 zł | 4 654 155 zł | 30 165 612 zł | 186 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 759 260 zł | 4% | 10 lat | 32 049 519 zł | 4 306 135 zł | 27 743 384 zł | 179 809 zł |
| Większy wkład własny | 19 759 260 zł | 18% | 10 lat | 30 784 927 zł | 4 065 863 zł | 26 719 064 zł | 146 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 260 zł w kredycie na 18 178 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 178 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 039 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 218 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 819 zł czyli o 31 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 039 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
