Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 963 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 963 386 zł na 10 lat będzie kosztował 27 196 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 650 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 336 698 zł
| Cena: | 17 963 385,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 263 157,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 336 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 196 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 546 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 650 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 285 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 015 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 167 047 zł | 28% | 10 lat | 24 476 909 zł | 3 191 537 zł | 21 285 372 zł | 100 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 759 724 zł | 28% | 10 lat | 29 916 222 zł | 3 900 767 zł | 26 015 455 zł | 122 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 963 386 zł | 18% | 10 lat | 27 986 955 zł | 3 696 326 zł | 24 290 629 zł | 132 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 963 386 zł w kredycie na 12 933 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 933 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 297 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 230 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 590 zł czyli o 32 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 297 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
