Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 797 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 797 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 951 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 556 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 535 841 zł
| Cena: | 1 797 442,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 826 823,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 535 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 951 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 556 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 617 698 zł | 4% | 10 lat | 2 656 260 zł | 355 619 zł | 2 300 641 zł | 14 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 977 186 zł | 4% | 10 lat | 3 246 540 zł | 434 645 zł | 2 811 895 zł | 17 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 797 442 zł | 8% | 10 lat | 2 915 451 zł | 388 301 zł | 2 527 150 zł | 15 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 797 442 zł w kredycie na 1 725 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725545.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 157 zł czyli o 2 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
