Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 976 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 976 565 zł na 10 lat będzie kosztował 29 157 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 240 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 362 625 zł
| Cena: | 17 976 565,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 269 220,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 362 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 157 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 917 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 240 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 716 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 178 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 764 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 949 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 178 909 zł | 4% | 10 lat | 26 242 190 zł | 3 525 870 zł | 22 716 321 zł | 147 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 774 222 zł | 4% | 10 lat | 32 073 788 zł | 4 309 396 zł | 27 764 392 zł | 179 945 zł |
| Większy wkład własny | 17 976 565 zł | 8% | 10 lat | 28 798 458 zł | 3 849 322 zł | 24 949 136 zł | 154 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 976 565 zł w kredycie na 17 257 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 257 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 733 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 991 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 594 zł czyli o 28 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 733 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
