Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 798 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 798 076 zł na 10 lat będzie kosztował 2 952 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 557 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 537 087 zł
| Cena: | 1 798 075,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 114,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 537 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 952 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 557 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 618 268 zł | 4% | 10 lat | 2 657 197 zł | 355 744 zł | 2 301 453 zł | 14 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 977 884 zł | 4% | 10 lat | 3 247 685 zł | 434 798 zł | 2 812 887 zł | 17 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 798 076 zł | 8% | 10 lat | 2 916 479 zł | 388 438 zł | 2 528 041 zł | 15 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 798 076 zł w kredycie na 1 726 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726152.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 164 zł czyli o 2 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
