Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 798 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 798 597 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 400 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 538 113 zł
| Cena: | 1 798 597,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 354,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 538 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 400 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 618 738 zł | 28% | 10 lat | 2 483 144 zł | 322 631 zł | 2 160 513 zł | 10 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 978 457 zł | 28% | 10 lat | 3 034 953 zł | 394 326 zł | 2 640 627 zł | 12 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 798 597 zł | 18% | 10 lat | 2 838 187 zł | 373 515 zł | 2 464 672 zł | 13 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 798 597 zł w kredycie na 1 294 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294990.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 377 zł czyli o 3 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
