Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 799 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 799 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 760 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 401 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 539 600 zł
| Cena: | 1 799 352,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 702,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 539 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 760 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 401 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 619 418 zł | 28% | 10 lat | 2 484 187 zł | 322 766 zł | 2 161 421 zł | 10 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 979 288 zł | 28% | 10 lat | 3 036 228 zł | 394 492 zł | 2 641 736 zł | 12 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 799 353 zł | 18% | 10 lat | 2 839 379 zł | 373 672 zł | 2 465 707 zł | 13 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 799 353 zł w kredycie na 1 295 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295534.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 383 zł czyli o 3 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
