Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 799 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 799 722 zł na 10 lat będzie kosztował 2 955 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 559 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 540 326 zł
| Cena: | 1 799 722,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 827 872,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 540 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 955 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 559 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 619 750 zł | 4% | 10 lat | 2 659 629 zł | 356 070 zł | 2 303 560 zł | 14 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 979 694 zł | 4% | 10 lat | 3 250 658 zł | 435 196 zł | 2 815 462 zł | 18 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 799 722 zł | 8% | 10 lat | 2 919 149 zł | 388 794 zł | 2 530 355 zł | 15 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 799 722 zł w kredycie na 1 727 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727734.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 181 zł czyli o 2 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
