Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 761 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 402 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 540 872 zł
| Cena: | 1 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 540 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 761 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 402 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 000 zł | 28% | 10 lat | 2 485 080 zł | 322 882 zł | 2 162 198 zł | 10 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 000 zł | 28% | 10 lat | 3 037 320 zł | 394 634 zł | 2 642 686 zł | 12 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 000 zł | 18% | 10 lat | 2 840 400 zł | 373 806 zł | 2 466 594 zł | 13 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 000 zł w kredycie na 1 296 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 388 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
