Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 037 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 642 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 894 960 zł
| Cena: | 1 980 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 894 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 037 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 642 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 000 zł | 28% | 10 lat | 2 733 588 zł | 355 170 zł | 2 378 418 zł | 11 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 000 zł | 28% | 10 lat | 3 341 052 zł | 434 097 zł | 2 906 955 zł | 13 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 000 zł | 18% | 10 lat | 3 124 440 zł | 411 187 zł | 2 713 253 zł | 14 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 000 zł w kredycie na 1 425 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 899 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 827 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
