Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 145 zł na 10 lat będzie kosztował 2 761 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 402 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 541 158 zł
| Cena: | 1 800 145,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 066,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 541 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 761 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 402 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 131 zł | 28% | 10 lat | 2 485 281 zł | 322 908 zł | 2 162 372 zł | 10 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 160 zł | 28% | 10 lat | 3 037 565 zł | 394 666 zł | 2 642 900 zł | 12 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 145 zł | 18% | 10 lat | 2 840 629 zł | 373 836 zł | 2 466 793 zł | 13 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 145 zł w kredycie na 1 296 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296105.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 389 zł czyli o 3 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
