Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 920 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 541 899 zł
| Cena: | 1 800 522,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 240,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 541 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 920 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 470 zł | 8% | 10 lat | 2 628 402 zł | 350 070 zł | 2 278 332 zł | 13 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 574 zł | 8% | 10 lat | 3 212 492 zł | 427 863 zł | 2 784 628 zł | 17 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 522 zł | 4% | 10 lat | 2 956 457 zł | 395 809 zł | 2 560 649 zł | 16 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 800 522 zł | 18% | 10 lat | 2 841 224 zł | 373 914 zł | 2 467 309 zł | 13 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 522 zł w kredycie na 1 656 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656481.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 390 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
