Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 920 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 542 121 zł
| Cena: | 1 800 634,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 292,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 542 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 920 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 571 zł | 8% | 10 lat | 2 628 567 zł | 350 092 zł | 2 278 475 zł | 13 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 698 zł | 8% | 10 lat | 3 212 693 zł | 427 890 zł | 2 784 802 zł | 17 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 635 zł | 4% | 10 lat | 2 956 642 zł | 395 834 zł | 2 560 809 zł | 16 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 800 635 zł | 18% | 10 lat | 2 841 402 zł | 373 938 zł | 2 467 464 zł | 13 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 635 zł w kredycie na 1 656 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656584.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 391 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
