Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 007 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 007 648 zł na 10 lat będzie kosztował 28 848 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 992 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 423 770 zł
| Cena: | 18 007 648,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 283 518,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 423 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 848 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 855 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 992 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 491 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 808 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 283 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 350 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 206 883 zł | 8% | 10 lat | 25 963 427 zł | 3 470 380 zł | 22 493 047 zł | 139 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 808 413 zł | 8% | 10 lat | 31 733 078 zł | 4 241 575 zł | 27 491 502 zł | 170 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 007 648 zł | 4% | 10 lat | 29 208 406 zł | 3 924 407 zł | 25 283 999 zł | 163 870 zł |
| Większy wkład własny | 18 007 648 zł | 18% | 10 lat | 28 055 916 zł | 3 705 434 zł | 24 350 482 zł | 133 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 007 648 zł w kredycie na 16 567 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 567 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 504 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 071 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 928 zł czyli o 29 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 504 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
