Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 007 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 007 648 zł na 10 lat będzie kosztował 27 263 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 708 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 423 770 zł
| Cena: | 18 007 648,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 283 518,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 423 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 263 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 554 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 708 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 337 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 206 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 808 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 350 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 206 884 zł | 28% | 10 lat | 24 537 222 zł | 3 199 401 zł | 21 337 821 zł | 100 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 808 413 zł | 28% | 10 lat | 29 989 938 zł | 3 910 379 zł | 26 079 559 zł | 122 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 007 648 zł | 18% | 10 lat | 28 055 916 zł | 3 705 434 zł | 24 350 482 zł | 133 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 007 648 zł w kredycie na 12 965 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 965 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 307 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 273 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 944 zł czyli o 32 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 307 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
