Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 808 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 808 413 zł na 10 lat będzie kosztował 29 989 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 079 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 966 147 zł
| Cena: | 19 808 413,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 111 870,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 966 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 989 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 910 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 079 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 789 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 785 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 808 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 827 572 zł | 28% | 10 lat | 26 990 944 zł | 3 519 341 zł | 23 471 603 zł | 110 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 789 255 zł | 28% | 10 lat | 32 988 931 zł | 4 301 417 zł | 28 687 515 zł | 135 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 808 413 zł | 18% | 10 lat | 30 861 508 zł | 4 075 977 zł | 26 785 531 zł | 146 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 808 413 zł w kredycie na 14 262 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 262 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 738 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 000 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 338 zł czyli o 35 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 738 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
