Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 801 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 801 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 921 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 532 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 543 470 zł
| Cena: | 1 801 320,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 607,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 543 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 921 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 532 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 621 189 zł | 8% | 10 lat | 2 629 568 zł | 350 225 zł | 2 279 342 zł | 13 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 981 453 zł | 8% | 10 lat | 3 213 916 zł | 428 053 zł | 2 785 863 zł | 17 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 801 321 zł | 4% | 10 lat | 2 957 768 zł | 395 984 zł | 2 561 784 zł | 16 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 801 321 zł | 18% | 10 lat | 2 842 484 zł | 374 080 zł | 2 468 404 zł | 13 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 801 321 zł w kredycie na 1 657 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657215.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 207 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 398 zł czyli o 2 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
