Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 020 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 020 861 zł na 10 lat będzie kosztował 28 869 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 010 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 449 760 zł
| Cena: | 18 020 860,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 289 595,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 449 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 869 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 858 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 010 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 509 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 218 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 511 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 822 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 302 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 020 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 368 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 020 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 218 775 zł | 8% | 10 lat | 25 982 477 zł | 3 472 926 zł | 22 509 551 zł | 139 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 822 947 zł | 8% | 10 lat | 31 756 361 zł | 4 244 688 zł | 27 511 673 zł | 170 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 020 861 zł | 4% | 10 lat | 29 229 836 zł | 3 927 286 zł | 25 302 550 zł | 163 990 zł |
| Większy wkład własny | 18 020 861 zł | 18% | 10 lat | 28 076 501 zł | 3 708 152 zł | 24 368 348 zł | 133 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 020 861 zł w kredycie na 16 579 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 579 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 508 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 087 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 063 zł czyli o 29 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 508 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
